Uslovi za otvaranje maloprodaje - Kompletan vodič za početnike
Sve što treba da znate o uslovima za otvaranje maloprodajnog objekta u Srbiji - od dokumentacije do pravnih oblika poslovanja.
Planirate da otvorite maloprodajni objekat, ali niste sigurni kojim koracima da krenete? U ovom detaljnom vodiču objasnićemo sve što treba da znate o uslovima za otvaranje maloprodaje u Srbiji, od izbora pravne forme do potrebne dokumentacije.
Osnovni koraci za otvaranje maloprodaje
Proces osnivanja maloprodajnog objekta sastoji se iz nekoliko ključnih faza:
- Odabir pravne forme - preduzetnik ili društvo sa ograničenom odgovornošću (DOO)
- Registracija u Agenciji za privredne registre (APR)
- Dobijanje PIB-a u poreskoj upravi
- Otvaranje poslovnog računa u banci
- Prijava u Nacionalnoj službi za zapošljavanje (ako zapošljavate radnike)
- Prijava u Republickom fondu za penziono osiguranje
- Prijava u Republickom zavodu za zdravstveno osiguranje
Važno: Za svaki od ovih koraka postoji poseban spisak potrebne dokumentacije. Najnovije informacije možete proveriti na sajtu Agencije za privredne registre.
Pravne forme poslovanja
Pri otvaranju maloprodaje možete izabrati između dva osnovna oblika poslovanja:
1. Preduzetnik
Prednosti:
- Jednostavniji i jeftiniji postupak registracije
- Mogućnost paušalnog oporezivanja
- Manje administrativne obaveze
Nedostaci:
- Neograničena odgovornost - odgovarate celokupnom svojom imovinom
- Teže pristupanje određenim vrstama kredita
2. Društvo sa ograničenom odgovornošću (DOO)
Prednosti:
- Ograničena odgovornost - odgovarate samo uloženim sredstvima
- Profesionalniji imidž
- Lakše pristupanje investicijama i kreditima
Nedostaci:
- Složeniji i skuplji postupak osnivanja
- Obaveza vođenja kompletnih knjiga
- Veći troškovi poslovanja
Procedura registracije u APR-u
Za registraciju maloprodajnog objekta potrebno je:
- Popuniti jedinstvenu registracionu prijavu (obrazac se nalazi na sajtu APR-a)
- Priložiti fotokopiju lične karte
- Dokaz o uplati takse za registraciju (oko 5.800 dinara)
- Priložiti saglasnosti inspekcijskih organa (ako su potrebne za određenu delatnost)
Nakon podnošenja dokumentacije, APR će u roku od 5 radnih dana izdati rešenje o registraciji. Nakon toga, potrebno je:
- Izraditi pečat preduzetnika/kompanije
- Otići u poresku upravu po PIB (poreski identifikacioni broj)
- Otvoriti poslovni račun u banci
Zahtevi za prostor
Za otvaranje maloprodajnog objekta, prostor mora zadovoljiti određene uslove:
- Sanitarni uslovi: Obavezno je imati sanitarnu dozvolu. Proverite sa lokalnim sanitarnim inspekcijama kakvi su tačno uslovi za vašu delatnost.
- Prostorne dimenzije: Zavisi od vrste maloprodaje, ali minimalna površina je obično 15-20m².
- Pristup za osobe sa invaliditetom: Obavezno u novijim objektima.
- Protivpožarna zaštita: Proverite sa vatrogasnom inspekcijom.
Savet: Pre iznajmljivanja prostora, obavezno proverite da li postoje ograničenja za izmenu namene prostora i da li je potrebna saglasnost komunalne policije.
Dodatne obaveze i troškovi
Osim osnovnih troškova registracije, morate računati i na:
- Fiskalnu kasu: Obavezna za većinu maloprodajnih delatnosti (cena od 20.000 dinara naviše)
- Knjigovodstvene usluge: Ako niste u sistemu paušalnog oporezivanja
- Licence i dozvole: Za određene vrste proizvoda (npr. duvan, alkohol) potrebne su posebne dozvole
- Osiguranje: Obavezno osiguranje od odgovornosti prema trećim licima
- Reklamacija: Troškovi promocije i marketinga
Posebni uslovi za određene vrste maloprodaje
Neke specifične vrste maloprodaje zahtevaju dodatne uslove:
1. Prodaja prehrambenih proizvoda
- Obavezna sanitarna knjižica za sve zaposlene
- Posebni uslovi za čuvanje hrane (klima-uredjaji, frižideri)
- Redovne kontrole veterinarske i sanitarn